星空体育中国南山集团旗下宝湾物流是行业领先的高端物流园区开发商与运营商，此次精选为REIT首发基础设施资产的南京、嘉兴和天津三个物流园区，均为所在区域稀缺的单层高标仓星空体育，园区运营业绩稳定，对所在区域经济发展和产业链供应链构建具有良好支撑作用，是高标准现代化物流园区的行业标杆。

　　仓储物流行业是支撑国民经济发展的基础性、战略性、先导性产业，是推动经济高质量发展不可或缺的重要力量。中国南山长期深耕仓储物流行业，旗下上市公司南山控股002314）（002314）业务涉及综合物流、产城综合开发、金融服务、资产管理、智能制造及新能源等诸多领域，在高端仓储物流行业拥有较强的市场竞争力和行业影响力。宝湾物流作为中国南山仓储业务的主要抓手，深耕高端物流园区20余年，在国内40多个经济热点城市战略性布局了80多座高端综合物流园区星空体育，规划、在建及成熟运营物流设施总面积近1000万平方米，规模和运营能力位居行业前列，构建了完善的仓储物流设施服务网络。

　　本次物流REIT的发行，既是中国南山响应国家“十四五”现代物流发展规划，贯彻“推进物流业高质量发展”战略要求的重要举措，也是盘活基础设施存量资产星空体育、拓展基础设施权益融资渠道、优化社会资源配置的重要实践，充分体现了政府、证券机构以及业界对中国南山和宝湾物流在仓储物流领域取得成就的高度认同和肯定，也将成为推动中国南山集团新时期高质量可持续发展的重要节点。

　　本次发行后，募集回笼的资金将继续投入国内基础设施建设星空体育，加速构建“募投建管退”的商业模式闭环，更好助力实体经济高质量发展。

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　　已有49家主力机构披露2023-12-31报告期持股数据，持仓量总计5.38亿股，占流通A股40.20%

　　近期的平均成本为2.43元。空头行情中，目前正处于反弹阶段，投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，暂时未获得多数机构的显著认同，后续可继续关注星空体育。

　　股东人数变化：2024-05-10显示，公司股东人数比上期（2024-04-30）减少201户，幅度-0.40%

　　股东人数变化：2024-04-30显示，公司股东人数比上期（2024-04-19）减少569户，幅度-1.13%

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